2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
枚方市
33.5万円/㎡
前年比-4.7%
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パークヒルズ御殿山
大阪府枚方市三栗一丁目
京阪電鉄本線 / 御殿山駅 徒歩7分
2007年築 / 15階建 / 73戸 / RC造
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15階 / 75.03㎡の場合
相場
3,691万円
49.2万円/㎡
1,638
3,006
4,375
5,744
AI査定結果
推定相場価格
3,691万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,006万円〜4,375万円
40.1万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
パークヒルズ御殿山
3,599万円（48.0万円/㎡）/ 15階 / 75.03㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 3,599万円 | 48.0万円 | 15階 | 75.03㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/04/29 | 2,380万円 | 31.7万円 | 15階 | 75.03㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は42.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | パークヒルズ御殿山 枚方市三栗一丁目 | 御殿山駅7分 | 3,599万円 | 48.0万円 | 75.03㎡ | 2LDK+S | 15階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/26 | リベール枚方エステージ 枚方市上島町 | 牧野駅7分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2023/12/25 | ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザ 枚方市牧野阪二丁目 | 牧野駅1分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/16 | エステムコート御殿山IIグラウズ 枚方市渚西二丁目 | 御殿山駅3分 | 2,480万円 | 36.9万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 114戸 | RC |
| 2025/06/09 | ローレルコート枚方リバーフロント 枚方市磯島南町 | 枚方市駅9分 | 3,180万円 | 42.9万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/29 | ローレルコート枚方天之川 枚方市天之川町 | 枚方市駅9分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 95戸 | RC |
| 2024/04/22 | パークホームズ枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅3分 | 2,490万円 | 36.7万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/15 | アービング枚方公園 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/14 | エスリード楠葉美咲 枚方市楠葉美咲三丁目 | 樟葉駅23分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.14㎡ | 3LDK+ | 8階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/01 | ルモン枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 3,580万円 | 44.3万円 | 80.87㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/11 | ソフィア枚方公園サニーヴェルデ 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 3,480万円 | 37.8万円 | 92.06㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/30 | ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー 枚方市南船橋二丁目 | 樟葉駅27分 | 2,600万円 | 36.6万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2023/10/31 | 枚方ガーデンアイランズB棟 枚方市枚方上之町 | 枚方公園駅5分 | 3,680万円 | 42.2万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/02 | 枚方ガーデンアイランズ 枚方市枚方上之町 | 枚方公園駅5分 | 3,680万円 | 42.2万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/28 | サンメゾン枚方朝日丘ELDO 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅12分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/26 | メゾンドール枚方朝日丘 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅8分 | 5,180万円 | 59.9万円 | 86.43㎡ | 3LD | 13階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/31 | エスリード枚方 枚方市大垣内町三丁目 | 枚方市駅8分 | 3,180万円 | 50.5万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/19 | ネバーランドくずは東山 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅36分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/08 | デュアル香里ケ丘八丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅38分 | 3,390万円 | 38.9万円 | 87.16㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/16 | グラン・ブルー香里ケ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅25分 | 3,480万円 | 39.1万円 | 89.04㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/24 | ロイヤルアーク津田駅前ステラ棟 枚方市津田駅前二丁目 | 津田駅1分 | 2,880万円 | 37.4万円 | 76.98㎡ | 3LDK+ | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、枚方市では4.7%下落しています。
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大阪府枚方市走谷一丁目
京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩 12分
2002年築 / 6階建 / 82戸 / RC造
サンマンションアトレ枚方
大阪府枚方市宮之阪二丁目
京阪交野線 / 宮之阪駅 徒歩 4分
1990年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
サンメゾン枚方朝日丘ELDO
大阪府枚方市朝日丘町
京阪本線 / 枚方市駅 徒歩 12分
2009年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
ライオンズマンション枚方
大阪府枚方市岡山手町
京阪本線 / 枚方市駅 徒歩 12分
1984年築 / 7階建 / 62戸 / RC造